В соответствии с гражданским законодательством РФ несовершеннолетним в России признается лицо в возрасте от 14 до 18 лет. Для этой категории субъектов правоотношений установлена ограниченная дееспособность.
В большинстве гражданско-правовых сделок они вправе участвовать самостоятельно. Однако законом предусмотрены действия, которые несовершеннолетние могут совершить только при согласии их законных представителей.
Без одобрения законного представителя разрешено:
- участвовать в мелких бытовых сделках;
- реализовывать авторские права;
- оформлять депозитные договоры;
- становиться членом кооперативов;
- получать выгоды от соглашений, не требующих нотариального или государственного подтверждения.
Сделки, подлежащие согласованию
Несовершеннолетние граждане РФ при наличии нотариально заверенного согласия законных представителей:
- отчуждают собственность путём продажи или дарения;
- обменивают и сдают в аренду муниципальную недвижимость;
- отказываются от наследства или приватизации;
- совершают другие сделки, связанные с имуществом.
К законным представителям несовершеннолетнего относятся его родители, усыновители, попечители. Они вместе с ним присутствуют при заключении сделки. Документы подписывает лично не достигшее 18 лет лицо. Наличие паспорта при подписании обязательно.
Следует учитывать, что все абсолютные и условные договорённости оспариваются только заинтересованными лицами. Так происходит, если сделки неразумны или могут навредить интересам лица. Любая спорная сделка, в которой участник несовершеннолетний, может быть признана ничтожной через суд и подлежит реституции.