Выписка бывшего супруга из жилья производится несколькими способами. Выбор конкретного варианта производится в зависимости от правовых оснований проживания данного лица. Процедурные моменты регулируются ГК, ЖК и СК РФ.

Желающий выписаться или согласный с чьей-то просьбой об этом гражданин делает это обычным путём. В случае его несогласия действуют специальные правила.

Как осуществляется выписка при отсутствии согласия лица на выселение?

Муниципальная квартира

Выселение возможно только в том случае, когда лицо преступает закон:

• хулиганит;
• использует жильё не по назначению;
• нарушает права соседей;
• не вносит коммунальные платежи и прочее.

В этом случае заинтересованная сторона пишет жалобу нанимателю, который предупреждает нарушителя о юридических последствиях таких действий. Если последний игнорирует просьбы, то обращаются в суд с иском о выселении.

Жилье, приватизированное до брака

Выписка осуществляется принудительно через суд, так как право проживания теряется одновременно с потерей супружеского статуса. Таким же образом поступают, если имущество приобретено по безвозмездной сделке наследования или дарения.

Следует учитывать, что судебное выселение невозможно, если:

• в брачном контракте прописано, что этого делать нельзя;
• бывший супруг имеет инвалидность или признан законом недееспособным — в этом случае его выселение возможно при предоставлении другого жилья.

Совместно нажитое жилище

В этом случае выселение возможно исключительно путём раздела имущества через суд, который при рассмотрении дела принимает во внимание следующие значимые обстоятельства:

• есть ли у супругов дети, интересы которых затрагиваются;
• имеются ли совладельцы или прописанные родственники;
• является ли недвижимость предметом залога или ипотеки;
• прочие правовые нюансы.