Зачем нужны посредники при получении ипотеки?

Ипотечное кредитование способно сделать мечту о собственной квартире реальностью, но сложности такого способа покупки жилья связаны не только с регулярными платежами в течение нескольких лет. Сам процесс оформления кредита не прост. Для положительного решения, банку требуется предоставить внушительный пакет документов. Подготовить эти документы вполне возможно самостоятельно, но если обратиться к услугам ипотечного брокера, то всё станет намного проще. Ипотечный брокер способен подобрать наиболее оптимальную программу кредитования и оформить все необходимые документы за Вас. Очень важно, правильно собрать все необходимое. Положительное решение банка зависит от тщательности подготовки документов. Есть несколько неоспоримых плюсов в том, чтобы воспользоваться помощью специалиста при оформлении ипотечного кредита.

Первое – это значительная экономия времени. Обратившемуся к брокеру не нужно посещать несколько банков и готовить отдельные пакеты документов для каждого. Брокер сам отправит один и тот же пакет документов в каждый из банков, предлагающих кредит. Он может сделать это сразу, или отправлять в следующий банк в случае отказа в предыдущем. Банки более охотно работают с профессиональными помощниками – ипотечными брокерами. Заявки, полученные от брокеров, обрабатываются гораздо быстрее. Стандартное время обработки заявки на ипотечный кредит в банке составляет 5-7 дней. Для ипотечных брокеров этот срок менее 3-дней. Часто бывает так, что решение по кредитной заявке, полученной через брокера, принимается в течение часа.

Второе – экономия денег. Ипотечный брокер способен подобрать специальную программу кредитования, по которой регулярные платежи будут ниже. Обычные ставки по ипотечным кредитам в настоящее время, в абсолютном выражении, составляют значительные суммы, особенно для тех, кто покупает квартиру в Москве или в Московской области. Размер скидки, на который можно рассчитывать клиенту ипотечного брокера,  до 0,5 процента от любой ипотечной программы. Кроме ипотечной ставки, брокер может предложить более выгодные условия страхования недвижимости, что так же сэкономит Ваши средства.

Читайте также  Законодательные аспекты выселения бывшего супруга

Третье преимущество использования услуг ипотечного брокера – возможность получения кредита даже при плохой кредитной истории. Для многих, этот пункт может стать решающим потому, что без брокера испорченная кредитная история перекрывает доступ к ипотеке.

Из отрицательных сторон работы с ипотечным брокером можно отметить только необходимость оплаты его услуг. Как правило, размер его комиссии составляет 1 процент от суммы всей сделки. Если Вы взвесите все за и против, проведете расчеты, то выбор в вашем, конкретном случае станет очевидным.