Минстрой и «Деловая Россия» составят рейтинг строительных компаний

Минстрой и общероссийская организация «Деловая Россия» заявили о том, что планируют представить в апреле новый ежеквартальный мониторинг строительной отрасли России. В рамках этого мониторинга сами участники рынка и их проекты будут рейтинговаться по степени надежности. Это исследование будет носить название «Барометр строительного комплекса РФ», и, как считают его авторы, оно будет способствовать защите интересов россиян, которые в последние годы нередко становились жертвами афер с участием застройщиков. Строители пока задаются вопросом, каким образом авторы проекта намерены получать такую информацию.

Инициатива запуска мониторинга принадлежит сопредседателю «Деловой России» Андрею Назарову. В начале марта он направил соответствующее письмо министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. Минстрой одобрил эту инициативу, и на сегодняшний день рассматривается вопрос о том, чтобы попечительский совет рейтинга возглавил непосредственно Михаил Мень. Помимо этого, предложение войти в совет направлены также ЦБ, ФНС, Федеральной службе государственной статистики. Полученный в итоге рейтинг будет презентован на Ялтинском международном экономическом форуме в апреле.

Предполагается, что «Барометр» должен будет отслеживать состояние около 8 тыс. объектов по всей России, находящихся на активной стадии строительства. Большие надежды возлагаются на то, что данный проект позволит более детализировано изучить состояние строительной отрасли в регионах, выявить очаги проблем в этой сфере.

Пока строительные компании планируется оценивать по четырем основным критериям. В-первых, это комплексный анализ рынка. Он подразумевает изучение динамики покупательной способности, финансово-кредитного сектора (в первую очередь ипотечного кредитования), себестоимости строительства, стоимости стройматериалов и т.д. Во-вторых, анализ финансового состояния компаний — будет проводиться исследование их отчетности, объемов продаж, инвестиций, налоговых отчислений, анализ движения денежных средств. В-третьих — анализ деловой репутации компании. Под ним подразумевается изучение информационной открытости компаний, судебных разбирательств, достоверности предоставляемой информации. И, наконец, последним пунктом будет анализ сроков получения в различных регионах исходно-разрешительной документации. Эта информация как раз послужит выявлению так называемых «проблемных зон».

Читайте также  Контроль за столичными застройщиками усиливается

«Деловая Россия», авторы проекта, считают, что такой мониторинг позволит ощутимо повысить прозрачность рынка и помочь оградить граждан от ненадежных строительных проектов. Кроме того, вероятно, что рядовые граждане тем или иным способом смогут получить доступ к информации, полученной в рамках мониторинга. По данным Минстроя, на 1 января 2016 года в России насчитывалось 510 «проблемных» объектов, количество обманутых превышало 42 тыс. человек. По состоянию на январь было заморожено строительство 1358 жилых объектов с общей площадью 11,38 млн кв м.

Активные участники отрасли относятся к рейтингу большей частью вполне положительно. Тем не менее, многие застройщики все еще не понимают до конца, как именно чиновники собираются получать информацию об участниках рынка, ведь их подавляющее большинство — это непубличные компании.