Регистрация договора купли-продажи квартиры

«ЭНСО» оказывает услуги по оформлению сделок по отчуждению жилья. Мы обеспечиваем быстрое прохождение данной процедуры и грамотное решение сложных вопросов. Специалисты фирмы по заданию клиента берут на себя осуществление всех этапов регистрации договора купли-продажи квартиры. Это позволяет свести личное участие заказчика в оформлении сделки к минимуму, тем самым сэкономив его время.

Как происходит регистрация договора купли-продажи квартиры?

Чтобы сделка считалась состоявшейся, необходимо провести определенные регистрационные действия в уполномоченном органе – Росреестре. Данная обязанность предполагает подачу заявления с приложением определенного пакета документации.

Сложность этой процедуры состоит в формировании комплекта документов, который включает в себя:

• Заявления сторон о регистрации договора купли-продажи квартиры.
• Квитанцию, которая подтверждает уплату государственной пошлины за регистрационное действие.
• Удостоверения личности заявителей. Если в качестве стороны сделки выступает юридическое лицо, необходимо предоставить копии устава, свидетельств о регистрации и постановке на налоговый учет, документа, который подтверждает полномочия представителя организации, актуальную выписку из ЕГРЮЛ.
• Правоустанавливающие документы продавца, являющиеся подтверждением его права собственности на объект. Если регистрация договора купли-продажи квартиры осуществляется в отношении имущества, права на которое были оформлены после 1998, правоустанавливающую документацию предоставлять не нужно.
• Экспликацию кадастровый паспорт, поэтажный план на квартиру, удостоверенные в БТИ.
• Справку о лицах, имеющих право в соответствии с законом пользоваться жилым помещением (выписка из домовой книги).
• Подписанный договор, оформленный надлежащим образом. В нем необходимо отразить сведения о жилом объекте, цену, а также привести перечень лиц, которые имеют законное право проживания в данном помещении. Кроме того, потребуется передаточный акт, также подписанный сторонами сделки.

Для осуществления регистрации договора перечисленные документы нужно предоставить в Ростреестр. В течение месяца специалисты регистрационной службы проводят проверку документации. Если все сделано правильно, по истечении указанного срока стороны сделки получают копии договора с отметкой ФРС.

Регистрация договора купли-продажи — 7 500 руб.

Преимущества «Энсо Недвижимость»

Содействие специалистов нашей компании обеспечивает клиенту:

• квалифицированную консультационную поддержку;
• оперативное формирование пакета документации и подачу заявления в ФРС;
• прохождение процедуры регистрации договора купли-продажи квартиры без очередей, личного посещения различных служб и инстанций;
• составление нужных документов при участии профессионального юриста;
• грамотное решение проблемных вопросов и гарантированный результат.