«ЭНСО» оказывает услуги по оформлению сделок по отчуждению жилья. Мы обеспечиваем быстрое прохождение данной процедуры и грамотное решение сложных вопросов. Специалисты фирмы по заданию клиента берут на себя осуществление всех этапов регистрации договора купли-продажи квартиры. Это позволяет свести личное участие заказчика в оформлении сделки к минимуму, тем самым сэкономив его время.
Как происходит регистрация договора купли-продажи квартиры?
Чтобы сделка считалась состоявшейся, необходимо провести определенные регистрационные действия в уполномоченном органе – Росреестре. Данная обязанность предполагает подачу заявления с приложением определенного пакета документации.
Сложность этой процедуры состоит в формировании комплекта документов, который включает в себя:
- Заявления сторон о регистрации договора купли-продажи квартиры.
- Квитанцию, которая подтверждает уплату государственной пошлины за регистрационное действие.
- Удостоверения личности заявителей. Если в качестве стороны сделки выступает юридическое лицо, необходимо предоставить копии устава, свидетельств о регистрации и постановке на налоговый учет, документа, который подтверждает полномочия представителя организации, актуальную выписку из ЕГРЮЛ.
- Правоустанавливающие документы продавца, являющиеся подтверждением его права собственности на объект. Если регистрация договора купли-продажи квартиры осуществляется в отношении имущества, права на которое были оформлены после 1998, правоустанавливающую документацию предоставлять не нужно.
- Экспликацию кадастровый паспорт, поэтажный план на квартиру, удостоверенные в БТИ.
- Справку о лицах, имеющих право в соответствии с законом пользоваться жилым помещением (выписка из домовой книги).
- Подписанный договор, оформленный надлежащим образом. В нем необходимо отразить сведения о жилом объекте, цену, а также привести перечень лиц, которые имеют законное право проживания в данном помещении. Кроме того, потребуется передаточный акт, также подписанный сторонами сделки.
Для осуществления регистрации договора перечисленные документы нужно предоставить в Ростреестр. В течение месяца специалисты регистрационной службы проводят проверку документации. Если все сделано правильно, по истечении указанного срока стороны сделки получают копии договора с отметкой ФРС.
Регистрация договора купли-продажи — 7 500 руб.
Преимущества «Энсо Недвижимость»
Содействие специалистов нашей компании обеспечивает клиенту:
- квалифицированную консультационную поддержку;
- оперативное формирование пакета документации и подачу заявления в ФРС;
- прохождение процедуры регистрации договора купли-продажи квартиры без очередей, личного посещения различных служб и инстанций;
- составление нужных документов при участии профессионального юриста;
- грамотное решение проблемных вопросов и гарантированный результат.