Categories: Статьи

Особенности осуществления сделок с участием несовершеннолетних

В соответствии с гражданским законодательством РФ несовершеннолетним в России признается лицо в возрасте от 14 до 18 лет. Для этой категории субъектов правоотношений установлена ограниченная дееспособность.

В большинстве гражданско-правовых сделок они вправе участвовать самостоятельно. Однако законом предусмотрены действия, которые несовершеннолетние могут совершить только при согласии их законных представителей.

Без одобрения законного представителя разрешено:

  • участвовать в мелких бытовых сделках;
  • реализовывать авторские права;
  • оформлять депозитные договоры;
  • становиться членом кооперативов;
  • получать выгоды от соглашений, не требующих нотариального или государственного подтверждения.

Сделки, подлежащие согласованию

Несовершеннолетние граждане РФ при наличии нотариально заверенного согласия законных представителей:

  • отчуждают собственность путём продажи или дарения;
  • обменивают и сдают в аренду муниципальную недвижимость;
  • отказываются от наследства или приватизации;
  • совершают другие сделки, связанные с имуществом.

К законным представителям несовершеннолетнего относятся его родители, усыновители, попечители. Они вместе с ним присутствуют при заключении сделки. Документы подписывает лично не достигшее 18 лет лицо. Наличие паспорта при подписании обязательно.

Следует учитывать, что все абсолютные и условные договорённости оспариваются только заинтересованными лицами. Так происходит, если сделки неразумны или могут навредить интересам лица. Любая спорная сделка, в которой участник несовершеннолетний, может быть признана ничтожной через суд и подлежит реституции.

admin

Share
Published by
admin

Recent Posts

Туроператоры ответят по закону

Как только в силу вступят поправки, внесенные в федеральный закон, регулирующий туристскую деятельность, ответственность туристических…

8 лет ago

«Зеленый» туризм: популярное современное направление

Желание уехать из большого города, окунуться в размеренную сельскую жизнь посещает периодически жителя каждого крупного…

8 лет ago

Все о Франции. Валюта

В настоящее время Французская Республика (Франция), являющаяся членом Евросоюза, использует в качестве денежной единицы Евро.…

8 лет ago

Ответы экспертов на Ваши вопросы

1. Могу ли я приобрести квартиру в Москве, не имея ни столичной прописки, ни гражданства…

8 лет ago

Регистрация договора дарения недвижимости

Компания «ЭНСО НЕДВИЖИМОСТЬ» оказывает услуги по составлению и регистрации договоров дарения жилья, земельных участков и коммерческих объектов. Наши юристы…

8 лет ago

Регистрация прав собственности на недвижимость

«Регистрация квартиры» «Регистрация перехода права собственности» «Регистрация доли квартиры» «ЭНСО» – это надежный помощник при…

8 лет ago