Выбираем загородную недвижимость

Загородная недвижимость, для жителей российских городов, представляет интерес, не смотря на общее охлаждение рынка недвижимости. Загородный дом по-прежнему может рассматриваться как объект инвестиций. Чтобы не происходило с экономикой, недвижимость всегда остается едва ли не единственным способом сохранения накоплений. Так было всегда, но сегодня кроме этого аргумента, в пользу загородной недвижимости срабатывает новая мировая тенденция. Вслед за европейскими странами, граждане нашей страны начали покупать загородную недвижимость для собственного проживания в ней. Уединенность, экология, тишина и спокойствие – простые желания, недоступные жителям мегаполиса. Переезд ближе к природе решает массу важных проблем. Прежде всего, так поступают те, кто не привязан к рабочему месту или достаточно мобилен, для регулярных поездок на работу. Под эти критерии попадает значительная часть населения любого крупного города. Собираясь последовать их примеру, разберитесь в деталях вопроса.

Независимо от мотивов покупки, при выборе следует учесть важные факторы:

• Месторасположение. Как можно больше узнайте о местности. Посмотрите историю этого места, изучите экономику и предприятия, которые может быть в прошлом, мешали здесь жить.
• Изучите транспортную доступность. Не думайте, будто личный автомобиль решает все вопросы всегда.
• Посмотрите на инфраструктуру места. Даже если сейчас Вы один, возможно скоро понадобиться детский сад или школа. Это важно, даже если лично Вам ни чего не нужно. Развитая инфраструктура повышает ликвидность вашего дома. Когда захотите, вы сможете его легко и быстро продать.

Не всё можно посчитать и оценить объективно. Посмотрите своими глазами. Лес, озеро, пруд или речка, заметно повысят качество жизни. Вам будет приятно там жить. Ваши близкие тоже оценят такую покупку.

Всё перечисленное, носит характер рекомендаций по выбору лучшего из вариантов. Кроме этих, есть факторы, способные обнулить все преимущества конкретного дома. Проверьте качество постройки. Дом должен быть безопасен. Наймите экспертов по строительству, если предоставленные документы вызывают сомнение. Обратите внимание на скрытые конструкции дома. Помните, нарушение технологий при постройке, может быть не безопасным и очень дорого отразится на цене владения выбранным домом. Столь же пристальное внимание уделите документам, подтверждающим права собственности. Изучите историю этой недвижимости, запросите дополнительные документы. Убедитесь в отсутствии обременений и криминального следа. Самое главное правило, при выборе и покупки загородной недвижимости – обращайтесь за помощью к специалистам. Существует огромное поле подводных камней, не пытайтесь их все обойти, опираясь на собственный опыт.