Европейцы отказываются от городов

Новые тенденции изменения рынка недвижимости наметились в некоторых европейских странах. Как правило, любые изменения в конечном итоге доходят до нас, а потому опыт наших европейских соседей следует принять к сведению уже сегодня. На основе анализа испанского рынка недвижимости, аналитики сделали вывод – более половины покупателей предпочитают выбирать жилье в сельской местности. Это действительно новая тенденция не только для Испании, но и для всей Европы. Традиционно считалось, что европейцы предпочитают комфортную, насыщенную событиями городскую жизнь. В Испании, в предыдущие годы, появилось такое явление, как заброшенные объекты недвижимости. Жители бросали их, переезжая в районы  с более развитой промышленностью в поисках лучшей работы. Сегодня направление переселений прямо противоположное. Особенно странным может показаться тот факт, что многие испанцы выбирают не просто сельскую местность, а очень небольшие поселки.

Причины такого поведения покупателей складываются из нескольких факторов. Наиболее важный из них – возможность экономии средств. Экономический кризис начался в этой стране несколько лет назад и сегодня многие вынуждены привыкать к жесткой экономии во всем. По данным опросов, более половины переселившихся в деревни, сделали это по экономическим соображениям. Кроме дешевизны недвижимости, покупатели рассчитывали на более дешевую жизнь в сельской местности.  Вторая причина в нежелании испанцев участвовать в карьерных гонках и отказ от идеологии потребления. Возможность вести размеренный образ жизни, больше уделять внимания семье, здоровью и собственному развитию, отметили как важнейший аргумент в пользу не городской жизни более половины опрошенных. Столько же считают, что рожать и воспитывать детей нужно максимально близко к природе. Высокий спрос на сельскую недвижимость, пока не сдвинул цены в сторону повышения и в обозримом будущем этого не произойдет. Всё дело в кардинальных отличиях формирования цен на сельскую и городскую недвижимость, а также накопившийся за многие годы дисбаланс между спросом и предложением.

Читайте также  Как продать квартиру?

Тенденции по снижению уровня потребления и возврату к более вечным ценностям, чем мнимая успешность, наблюдается и в нашей стране. Экономический кризис станет катализатором этих процессов. Катастрофически быстрое падение уровня жизни может сделать мысль о деревенском доме привлекательной для многих людей, уже в ближайшие 1 – 2 года. Испанский опыт демонстрирует удачность такого решения, но есть и другое мнение. По мнению некоторых российских аналитиков, переселение жителей городов в деревни не очень хорошая идея. Заглянув вглубь истории, можно убедиться, что при всех российских катаклизмах и кризисах, жизнь в деревне становилась совершенно невыносимой. При любом снижении уровня жизни в России начинается внутренняя миграция из деревень в города и далее по направлению к столице. Такой сценарий пройден уже несколько раз, но возможно в этот раз всё продет менее болезненно и приведет к возрождению российских деревень.