Продажа даренной квартиры


Нет никаких особенностей, в продаже подаренной квартиры с точки зрения поиска покупателя и оформления сделки. Единственное, на что следует обратить внимание – продажа подаренной квартиры может породить некоторые налоговые обязательства.

Согласно действующему налоговому кодексу, с суммы, полученной от реализации недвижимости, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. При этом законом предусмотрены налоговые вычеты. Если до момента продажи, вы владели этой недвижимостью более трех лет, то вычет равен сумме полученных от продажи недвижимости средств. То есть, если вы продаете квартиру через четыре года, после того, как вам её подарили – дополнительной налоговой нагрузки не возникает.

Если продавать квартиру сразу, после того, как её подарили, то вычет не будет равен цене продажи и возможно, придется заплатить НДФЛ.

Читайте также  Оформление недвижимости грамотно, быстро, профессионально