Расширение сферы деловых отношений повлекло за собой невероятный рост спроса на помощь экспертов, способных предоставить услугу официальной оценки участка земли. Надежная оценочная компания предоставит качественное заключение специалиста, где прописана рыночная стоимость. Наличие данного заключения позоляет совершать необходимые операции, касающейся земли.
Когда проводится оценка земельного участка?
Оценка земли является желаемой процедурой, если собственнику необходимо:
- купить/продать землю, получив максимальную финансовую выгоду;
- получить займ в банке под залог участка;
- приватизировать имеющуюся землю;
- определить масштабы ущерба (в том случае, если законные права хозяина были нарушены);
- получить информацию о возможной цене участка из уст профессионала;
- определить стоимость территории в случае реорганизации или банкротства.
Факторы, влияющие на оценку участка
Сразу стоит уточнить, что рыночная стоимость каждой отдельной земли может быть разной. Данная характеристика будет зависеть от многих факторов, общее число которых позволяет экспертам установить размеры стоимости участка. К их числу относят:
- место нахождения земель;
- спрос на земельные участки;
- на сколько возможно подключение территории к коммуникациям;
- особенности грунтов;
- рельеф местности.
При этом конечная стоимость территории подчиняется правилу: она не может превосходить по величине стоимость аналогичного товара.
Информация для оценки стоимости
Для начала процесса оценки владелец участка должен предоставить оценочной компании некоторые данные, в число которых входит:
- государственный акт на земельный участок;
- категория (в документах должно быть прописано назначение территории: городские или сельскохозяйственные земли и так далее);
- сведения о коммуникациях инженерного назначения;
- данные об ограничениях, наложенных на участок;
- кадастровый план.
Отсутствие официально заверенных данных по одному из перечисленных выше пунктов дает право оказывающей услугу компании отказаться от выполнения процедуры.
Сотрудники компании «ЭНСО — Оценка» будут рады предоставить помощь клиентам, у которых возникла потребность в прохождении процедуры оценивания земельного участка. Более подробно об особенностях, стоимости услуг и прочих нюансах вы можете узнать по телефону, указанному на сайте компании.